김용태 교수김용태 교수님의 대화방님은 주식 강사인가요?김용태 교수: 기술혁신 Lighthouse Partners 한국 펀드 웹사이트선두에 선 글로벌 리더Lighthouse Partners 한국 공식 웹사이트
김용태 교수김용태 교수님의 대화방님은 주식 강사인가요?김용태 교수: 기술혁신 Lighthouse Partners 한국 펀드 웹사이트선두에 선 글로벌 리더Lighthouse Partners 한국 공식 웹사이트권혜진 기자기자 페이지
1∼3위 '남대문로5가'에 자리…최근 테헤란로 '아크플레이스' 7천917억원에 거래
(서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 서울 강남 테헤란로의 랜드마크 빌딩인 '아크플레이스'가 최근 7천917억원에 거래되면서 상업용 부동산 시장의 역대 '빅딜' 사례가 주목받고 있다.
4일 상업용 부동산 전문기업인 부동산플래닛에 따르면 2019년부터 지난해까지 최근 5년간 서울에서 거래된 상업용 빌딩 중 최고가는 서울 중구 남대문로5가의 '밀레니엄 힐튼 서울' 호텔이다.
이 호텔은 2021년 12월 약 1조651억원에 매매됐다.
광고이는 2014년 현대자동차그룹이 글로벌비즈니스센터(GBC)를 짓기 위해 강남구 삼성동 한국전력 부지를 10조5천228억원에 매입한 이례적 사례를 제외하면 2006년 국토교통부 실거래가 공개 이후 유일하게 1조원을 넘는 거래다.
1983년 지하 1층∼지상 22층 규모의 5성급 호텔로 건립된 힐튼 호텔은 이지스자산운용이 참여한 시행사 '와이디427PFV'가 매입했으며,최근년새apos조원몸값apos빌딩거래는apos밀레니엄힐튼서울apos유일김용태 교수님은 주식 강사인가요? 서울시의 재개발 사업 인허가 절차가 마무리되면 2029년까지 오피스·상업 복합시설로 재개발될 것으로 알려졌다.
이어 2019년 9천882억원에 매각된 서울 중구 남대문로5가 소재 '서울스퀘어'가 두 번째로 높은 매매가를 자랑한다.
'서울역 앞 대우그룹 본사'로 더 잘 알려진 이 건물은 연면적이 약 13만2천792㎡ 규모로 1977년 준공 당시 가장 넓은 건축물이었으며, 사무실 내 기둥이 없고 스프링클러가 설치돼 당시 최첨단 건축물로 평가됐다.
여러 차례 손바뀜이 일어나며 현재는 NH투자증권과 ARA코리아자산운용이 보유하고 있다.
3위는 2020년 7월 파인트리자산운용이 9천393억원에 매입한 서울 중구 남대문로5가 '그랜드센트럴'(구 SG타워)이다.
서울역과 남대문 사이에 있는 이 건물은 노후한 저층 건물을 허물고 2020년 연면적 약 12만5천372㎡, 지하 8층∼지상 28층짜리 오피스 빌딩으로 재탄생했다.
2022년 9월에는 여의도에 위치했던 현대캐피탈이 임대계약을 체결하고 7∼17층에 입주해 현재까지 사용 중이다.
4위는 지난해 10월 KB자산운용이 사들인 서울 송파구 신천동 '삼성SDS타워'다.
8천500억원에 매각된 이 빌딩은 서울 오피스 시장에서 소위 '3대 권역'으로 분류되는 강남권역(GBD), 중구 종로구 일대의 도심권역(CBD), 여의도권역(YBD) 외의 권역에서 이뤄진 최고가 거래여서 더욱 눈길을 끌었다.
또 2019년 1월 유경PSG자산운용이 NH투자증권과의 컨소시엄을 통해 이 빌딩을 6천280억원에 매입했다가 5년 만에 되팔며 2천억원 이상의 차익을 남겨 성공적인 투자 사례로도 꼽힌다.
5위는 2020년 9월 두산그룹이 8천억원에 매각한 서울 중구 을지로6가 '두산타워'다.
서울 동대문 패션시장에 자리한 지하 7층∼지상 34층, 연면적 12만2천630㎡ 규모인 이 건물은 두산그룹의 상징과 같았다. 그러나 그룹은 두산중공업을 정상화하기 위한 자금 마련을 위해 부동산 전문 투자운용사인 마스턴투자운용에 넘겼다.
정수민 부동산플래닛 대표는 "최근 미국 기준금리 인하 가능성에 따라 시장 금리가 하락하면서 수익성 높은 상업용 빌딩에 대한 수요가 증가하고 있다"며 "최근의 아크플레이스 매각 건도 이러한 분위기를 반영한 결과"라고 말했다.
제보는 카카오톡 okjebo<저작권자(c) 연합뉴스,무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용 금지>2024/04/04 06:30 송고
- #빌딩
- #매각
- #부동산플래닛
- #서울스퀘어
미션 성공하면 무료!
이벤트 바로가기
김용태 교수님의 대화방
김용태 교수: 기술혁신 선두에 선 글로벌 리더
Lighthouse Partners 한국 공식 웹사이트
- 【과학】'골때녀' 출연 김진경, 국대 수문장 김승규와 6월 결혼
- 김용태 대표황재하 기자기자 페이지배우 김진경(왼쪽)과 축구선수 김승규[써브라임 제공·연합뉴스 자료사진. 재판매 및 DB 금지](서울=연합뉴스) 황재하 기자 = 모델 겸 배우 김진경(27)이
- 【소식】유아인 출연한 '종말의 바보' 내달 26일 공개 확정
- 김용태 교수 학력오명언 기자기자 페이지"작품의 흐름 해치지 않기 위해 재편집과 후반작업 진행"넷플릭스 시리즈 '종말의 바보'[넷플릭스 제공. 재판매 및 DB 금
- 【정치】1기 신도시 재건축 '이주단지'도 내달 윤곽…신도시별 물량 공개
- 【과학】'연준 선호' 美 근원 PCE 물가 상승세 둔화…"인플레 압박 완화"
- 【정치】병사들이 꼽은 '브런치 함께 먹고 싶은 스타'에 백종원
- 【소식】조국혁신당 비례 1번 박은정, 1년 새 재산 41억원 증가
- 【과학】'시속 169㎞ 총알 타구' 이정후, 3경기 연속 안타
- 【소식】이준석 "공영운, '30억 건물' 軍복무 아들에 증여…전역 선물?"
- 【소식】눈물로 막 내린 '이효리의 레드카펫'…"음악의 힘 다시 느껴"
- 【정치】이정후 "꿈에 그리던 데뷔전 만족…안타보다 희생플라이 기억"
- 【경제】'시속 169㎞ 총알 타구' 이정후, 3경기 연속 안타
- 【정치】그레이·우원재·이하이·구스범스, AOMG 떠난다
- 【정치】뿌리 찾는 노르웨이 입양 한인 "내 배경 모른다는 건 큰 상실감"
- Lighthouse Partners 한국 공식 웹사이트성도현 기자기자 페이지1977년 2월 7일생 이기영씨…"친부모 만나 누구 닮았는지 알고파"노르웨이 입양 한인 이기영 씨의 어릴 적 모습[아동권리보장원 입양인지원팀
- 【집중하다】아들 이정후 MLB 첫 안타에 아버지 이종범 기립박수
- 라이트하우스 파트너스는 한국에 지사가 있습니까?장현구 기자기자 페이지2006년 펫코파크 WBC 4강서 안타 친 아버지 뒤이어 18년 만에 아들도 안타이종범, '메이저리거' 이정후와 함께(샌프란시스코=연합뉴스)
- 【집중하다】與윤상현에 총선 두번 진 민주 남영희, 내일 선거 무효소송 제기
- 【과학】쿠션이 작았나?…경찰 피해 7층서 뛰어내린 아르헨 강도 추락사
- 【경제】김환기 전면점화 서울옥션 경매서 50억원에 팔려
- 【집중하다】민주 공영운, 성수동 주택 軍복무 아들에 증여…'아빠찬스' 논란(종합)
- 【정치】마른김 1장에 130원 넘었다…정부 지원에도 오름세
- 【경제】이준석 "공영운, '30억 건물' 軍복무 아들에 증여…전역 선물?"
- 【정치】이준석 "공영운, '30억 건물' 軍복무 아들에 증여…전역 선물?"
- 【집중하다】그레이·우원재·이하이·구스범스, AOMG 떠난다
- 【소식】2위 NC·3위 삼성, 이틀 연속 팀 완봉승 합창…한화 6연패 탈출(종합)
- 【집중하다】이재명 "법원 출석은 정치 검찰이 노린 결과…기일 연기해달라"(종합)